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OSAKA · REAL ESTATE
买卖平野区加美鞍作 整栋收益型办公楼
表面收益率6.6%，现以每月20万日元作事业用途出租的带租约收益物件；具备检查合格证，可停放2辆车。
带租约・现有租金收入
已取得竣工检查合格证（検査済証）
生活便利
无违法建筑
可协助咨询融资
PROPERTY DETAILS
物件概要
- 物件种类
- 整栋二手办公楼・收益物件／带租约转让
- 价格
- 3,600万日元（含税）
- 表面收益率
- 6.6%（年租金240万日元÷价格3,600万日元，未扣除税费等支出）
- 租金
- 每月20万日元（每年240万日元）・事业用途出租中
- 所在地
- 大阪市平野区加美鞍作3丁目3番14号
- 交通
- JR大和路线 加美站 步行9分钟／JR大阪东线 新加美站 步行11分钟
- 土地面积
- 登记簿 90.97㎡
- 私道负担
- 有 26.48㎡
- 土地权利
- 所有权
- 地类／地势
- 宅地／平坦
- 临路状况
- 西侧公道・道路宽6.0m・临街面宽14.2m
- 总建筑面积
- 73.16㎡
- 各层面积
- 1层 37.46㎡／2层 35.70㎡
- 结构・层数
- 钢结构・地上2层
- 建造年月
- 2013年1月
- 城市规划
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一种住居地域
- 建筑覆盖率／容积率
- 80%／200%
- 其他法令限制
- 准防火地区
- 停车场
- 有（可停放2辆车）
- 设备
- 电力・上下水道・都市燃气
- 现状
- 出租中
- 交付时间
- 协商
- 交易方式
- 卖主
FLOOR PLANS
平面图
LOCATION
周边地图
平野区加美鞍作 整栋收益型办公楼大阪市平野区加美鞍作3-3-14
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LIFE INFORMATION
周边设施
- FamilyMart 步行1分钟
- Gusto 平野加美店 步行1分钟
- 麦当劳25号平野店 步行2分钟
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